¿Cómo son las viviendas a bajo costo y dónde se ubican?
Si estás más que apuntado para comprarte un cantón, acá te decimos cómo son las viviendas incluyentes y cuáles son las ubicaciones de estos corredores.
La última actualización a las reglas de este programa se publicó el pasado 22 de septiembre en la Gaceta Oficial y estableció la ampliación de 18 a 23 corredores, los cuales se enconarán en los siguientes puntos.
- Eje Central Lázaro Cárdenas
- Calzada de Tlalpan, Pino Suárez
- Calzada México-Tacuba
- Av. Paseo de la Reforma
- Av. Chapultepec
- Av. Fray Servando Teresa de Mier
- Av. Insurgentes
- Eje 4 Norte
- Eje 5 Norte
- Av. H. Congreso de la Unión
- Av. Hidalgo, Av. Juárez
- Calzada Ignacio Zaragoza
- Av. Ing. Eduardo Molina
- Eje 3 Oriente
- Eje 4 Sur
- Bucareli
- Eje 3 Norte
- Circuito Interior
- Eje 1 Oriente
- Gral. Martín Carrera
- Calzada Ticomán.
En tanto las zonas para la aplicación del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente serán las siguientes: Centro Histórico; Colonia Atlampa, Alcaldía Cuauhtémoc; Vallejo; SAC Tacubaya; SAC Granadas; Plan Maestro Zona Rosa; y Zona Basílica.
En cuanto a cómo son las viviendas incluyentes, el programa señala que 40% deberán ser de dos recamares.
El resto de las viviendas incluyentes se recomienda se ajusten a los porcentajes del número de integrantes por hogar mencionados, considerando los siguientes tipos de viviendas incluyentes:
T1.- Con un espacio de usos múltiples
T2.- Con una recámara
T3.- Con dos recámaras
T3a.- Con una recámara y alcoba
T4.-Con tres recámaras
T4a.- Con dos recámaras y alcoba
El promedio ponderado de la superficie habitable de todos los tipos que se propongan no deberá ser inferior a 45 metros cuadrados.
Asimismo, las dimensiones mínimas de las viviendas y las condiciones de iluminación y ventilación deberán cumplir con lo establecido por el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias.
Las viviendas deberán contar con los servicios mínimos que garanticen la habitabilidad, por lo que las viviendas deberán contar con acabados que protejan todos los elementos arquitectónicos con las características siguientes:
Baño completo con todos los muebles (lavabo, inodoro y regadera) y accesorios y con recubrimiento cerámico o similar, en las zonas húmedas;
Cocina con tarja, estufa y recubrimiento cerámico o similar, en zonas húmedas;
Pisos con recubrimiento cerámico o similar o con firme pulido de alta calidad y sin agrietamientos;
Paredes de concreto o ladrillo aparente sellados o con repellados pintados, pero siempre con acabado final hidrófugo;
Techos con repellados y pintura o con tableros o placas de yeso prefabricados;
Puertas obligatorias en recámaras, baños y closets;
Ventanas que garanticen iluminación, ventilación y que cuenten contratamientos para la reducción de ruido.
